一級建築士過去問
令和7年（2025年）
問11 (学科1（計画）問11)

問題文

都市計画やまちづくりに関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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問題

一級建築士試験令和7年（2025年）問11（学科1（計画）問11）（訂正依頼・報告はこちら）

都市計画やまちづくりに関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

建築基準法に基づく、いわゆる「総合設計制度」は、一定規模以上の敷地において、一定割合以上の空地を確保する建築計画に対して、その内容を総合的な配慮のもと、市街地環境の向上に資すると思われる場合は、特定行政庁の許可により、容積率等を緩和する制度である。
都市緑地法に基づく「緑化地域」は、良好な都市環境の形成に必要な緑地が不足している市街地等において、一定規模以上の建築物の新築や増築を行う場合に、敷地面積の一定割合以上の緑化が義務付けられる地域である。
都市計画法に基づく「高度利用地区」は、地区の課題や特徴を踏まえ、住民と市町村とが連携しながら、地区の目指すべき将来像を設定し、その実現に向けてまちづくりを進めていく地区である。
文化財保護法に基づく「伝統的建造物群保存地区」は、伝統的建造物群及びそれと一体をなして価値を形成している環境を保存するため、市町村が都市計画や条例で定める地区である。

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都市計画やまちづくりに関する問題です。

選択肢1. 建築基準法に基づく、いわゆる「総合設計制度」は、一定規模以上の敷地において、一定割合以上の空地を確保する建築計画に対して、その内容を総合的な配慮のもと、市街地環境の向上に資すると思われる場合は、特定行政庁の許可により、容積率等を緩和する制度である。

正しいです。

総合設計制度は500㎡以上の敷地において、一定割合の広い空地を有する建築物に対する容積率緩和などの特例を定めた制度です。

選択肢2. 都市緑地法に基づく「緑化地域」は、良好な都市環境の形成に必要な緑地が不足している市街地等において、一定規模以上の建築物の新築や増築を行う場合に、敷地面積の一定割合以上の緑化が義務付けられる地域である。

正しいです。

緑化制度とは緑が不足する地域で一定規模以上の建築時に緑化を義務付ける制度です。

選択肢3. 都市計画法に基づく「高度利用地区」は、地区の課題や特徴を踏まえ、住民と市町村とが連携しながら、地区の目指すべき将来像を設定し、その実現に向けてまちづくりを進めていく地区である。

誤りです。

設問の記述は「地区計画」に関する説明です。

高度利用地区は容積率の最低限度を定めるなどし小規模な建築物の建築を抑制することで、土地の高度利用を図る地区です。

選択肢4. 文化財保護法に基づく「伝統的建造物群保存地区」は、伝統的建造物群及びそれと一体をなして価値を形成している環境を保存するため、市町村が都市計画や条例で定める地区である。

正しいです。

歴史的建造物群保存地区は歴史的建造物群とその周囲の環境も含め一体として保存する地区です。

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