一級建築士過去問
令和7年（2025年）
問5 (学科1（計画）問5)

問題文

既存建築物の活用や資源循環に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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問題

一級建築士試験令和7年（2025年）問5（学科1（計画）問5）（訂正依頼・報告はこちら）

既存建築物の活用や資源循環に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

「令和5年住宅・土地統計調査（総務省）」によると、2023年10月1日現在、日本全体では約900万戸の空き家があり、周囲に悪影響を及ぼす前の有効活用や適切な管理等の総合的な強化が必要とされている。
「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」（建設リサイクル法）によって規定された特定建設資材は、コンクリート、コンクリート及び鉄から成る建設資材、木材、アスファルト・コンクリートである。
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」における長期優良住宅の認定を受けるには、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分、給水又は排水のための設備等について、定期的な点検・補修等に関する計画（維持保全計画）の策定が必要となる。
「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」により、減価償却期間の算定に用いる法定耐用年数が定められており、これにより、建築物を居住用途として使用できる期間が規定されている。

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既存建築物の活用や資源循環に関する問題です。

選択肢1. 「令和5年住宅・土地統計調査（総務省）」によると、2023年10月1日現在、日本全体では約900万戸の空き家があり、周囲に悪影響を及ぼす前の有効活用や適切な管理等の総合的な強化が必要とされている。

正しいです。

空き家の増加により、適切な管理がされず周囲に悪影響を及ぼされる例もあり、有効活用や適切な管理の強化が必要とされています。

選択肢2. 「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」（建設リサイクル法）によって規定された特定建設資材は、コンクリート、コンクリート及び鉄から成る建設資材、木材、アスファルト・コンクリートである。

正しいです。

特定建設資材は、コンクリート、コンクリート及び鉄から成る建設資材、木材、アスファルト・コンクリートです。

選択肢3. 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」における長期優良住宅の認定を受けるには、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分、給水又は排水のための設備等について、定期的な点検・補修等に関する計画（維持保全計画）の策定が必要となる。

正しいです。

長期優良住宅の認定において、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分、給水又は排水のための設備等について、維持保全計画の策定が必要です。

選択肢4. 「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」により、減価償却期間の算定に用いる法定耐用年数が定められており、これにより、建築物を居住用途として使用できる期間が規定されている。

誤りです。

減価償却期間の算定に用いる法定耐用年数は建築物を居住用途として使用できる期間ではありません。

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